不動産売却時の必要書類チェックリスト|不動産買取センター郡山店

不動産売却の必要書類

不動産の売却時には以下のような書類が必要になります。権利証などは事前に準備しておくことをおすすめします。

	項　目	内　容	一戸建て	マンション	土　地
1	身分証明書（免許証など）	本人確認のために必要です。	○	○	○
2	実印	共有者全員分が必要です。	○	○	○
3	印鑑証明書	３ヶ月以内のもの１通共有者全員分が必要です。	○	○	○
4	登記済権利証または登記識別情報	売却物件の内容確認、所有権の移転登記に必要です。	○	○	○
5	住民票	現住所と登記上の住所が異なる場合に必要です。	△	△	△
6	固定資産税の納税通知書または評価証明書	固定資産税、都市計画税の税額の確認に使用します。	○	○	○
7	ローン残高証明書またはローン返済予定表	住宅ローンを利用中の場合はご用意ください。	△	△	△
8	マンション管理規約または使用細則など	マンションの場合はご用意ください。	×	○	×
9	土地測量図面	お持ちの場合はご用意ください。	△	×	△
10	建築確認済証および検査済証	お持ちの場合はご用意ください。	△	×	△
11	パンフレットおよび広告資料	購入時の販売資料があればご用意ください。	△	△	△